1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%
成増ローヤルコーポ
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩1分
1984年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
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4階 / 52.21㎡の場合
相場
4,135万円
79.2万円/㎡
3,126
3,798
4,471
5,143
AI査定結果
推定相場価格
4,135万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,798万円〜4,471万円
72.7万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
成増ローヤルコーポ
4,499万円（86.2万円/㎡）/ 4階 / 52.21㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴65件の平均平米単価は73.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,499万円 | 86.2万円 | 4階 | 52.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/27 | 4,950万円 | 84.1万円 | 10階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,690万円 | 79.6万円 | 3階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 80.8万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,690万円 | 79.6万円 | 1階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 4,499万円 | 76.4万円 | 6階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,499万円 | 76.4万円 | 6階 | 58.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 4,280万円 | 72.7万円 | 10階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,790万円 | 81.3万円 | 6階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 4,790万円 | 81.3万円 | 6階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 4,380万円 | 83.9万円 | 11階 | 52.21㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/01 | 4,490万円 | 68.7万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 5,980万円 | 81.9万円 | 9階 | 73.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 5,390万円 | 82.5万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 5,980万円 | 81.9万円 | 9階 | 73.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/09 | 5,600万円 | 85.7万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 5,980万円 | 81.9万円 | 9階 | 73.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,940万円 | 75.5万円 | 3階 | 52.21㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,360万円 | 64.4万円 | 3階 | 52.21㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,999万円 | 84.9万円 | 3階 | 35.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,890万円 | 83.0万円 | 6階 | 58.89㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/10 | 4,180万円 | 57.3万円 | 9階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,480万円 | 66.7万円 | 3階 | 52.21㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 60.0万円 | 9階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 4,599万円 | 78.1万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 4,599万円 | 78.1万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/11/26 | 4,599万円 | 78.1万円 | 5階 | 58.89㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,699万円 | 79.8万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/03 | 4,699万円 | 79.8万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/11/01 | 4,580万円 | 62.7万円 | 9階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 4,699万円 | 79.8万円 | 5階 | 58.89㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/10/22 | 4,799万円 | 81.5万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/10/16 | 2,930万円 | 56.1万円 | 3階 | 52.21㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/10/10 | 4,799万円 | 81.5万円 | 5階 | 58.89㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/09/13 | 4,580万円 | 70.1万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,799万円 | 81.5万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 67.6万円 | 3階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 4,780万円 | 73.2万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK+W | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 73.2万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/04 | 4,750万円 | 65.1万円 | 9階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/18 | 4,590万円 | 77.9万円 | 7階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 4,880万円 | 66.8万円 | 9階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,880万円 | 59.4万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 67.6万円 | 14階 | 58.89㎡ | 1SDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,980万円 | 56.1万円 | 14階 | 35.31㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/12/10 | 3,480万円 | 59.1万円 | 3階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/08 | 5,198万円 | 71.2万円 | 4階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 4,180万円 | 71.0万円 | 14階 | 58.89㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2022/10/30 | 5,280万円 | 72.3万円 | 4階 | 73.01㎡ | 3LDK+WIC+マルチクローク | 南東 |
| 2022/10/25 | 2,499万円 | 70.8万円 | 14階 | 35.31㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/09/22 | 2,880万円 | 81.6万円 | 14階 | 35.31㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/09/09 | 5,380万円 | 73.7万円 | 4階 | 73.01㎡ | 3LDK+WIC+マルチクローク | 南東 |
| 2022/09/07 | 5,499万円 | 75.3万円 | 7階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 5,380万円 | 73.7万円 | 4階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 5,399万円 | 73.9万円 | 7階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/22 | 3,980万円 | 54.5万円 | 4階 | 73.01㎡ | 4DK | 南東 |
| 2022/04/25 | 4,280万円 | 58.6万円 | 4階 | 73.01㎡ | 4DK | 南東 |
| 2022/04/11 | 5,499万円 | 75.3万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 4,480万円 | 61.4万円 | 4階 | 73.01㎡ | 4DK | 南東 |
| 2022/02/17 | 3,480万円 | 66.7万円 | 6階 | 52.21㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/01/31 | 3,998万円 | 67.9万円 | 6階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/05 | 4,180万円 | 57.3万円 | 7階 | 73.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/11 | 3,980万円 | 76.2万円 | 8階 | 52.21㎡ | 2S | 南東 |
| 2021/04/05 | 2,790万円 | 79.0万円 | 10階 | 35.31㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 72.7万円 | 11階 | 58.89㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,499万円 | 86.2万円 | 52.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 4,280万円 | 72.1万円 | 59.4㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅8分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 新ときわ台ローヤルコーポ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,998万円 | 67.9万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2024/06/04 | 洋伸小豆沢公園マンション 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅9分 | 3,480万円 | 65.8万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 134戸 | SRC |
| 2025/06/07 | メゾン小豆沢公園 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅9分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.81㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 98戸 | SRC |
| 2023/10/14 | パシフィック小豆沢 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅8分 | 3,180万円 | 69.8万円 | 45.57㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 94戸 | SRC |
| 2021/11/18 | シティプラザ富士見町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅5分 | 4,480万円 | 68.8万円 | 65.15㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2021/11/03 | ジュウエル城西 板橋区中丸町 | 大山駅5分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 115戸 | SRC |
| 2025/01/09 | グリーンパークドルミ大山 板橋区大山東町 | 大山駅3分 | 3,898万円 | 87.3万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 185戸 | SRC |
| 2023/04/12 | トーカンマンション加賀公園 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 4,390万円 | 86.6万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 104戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 板橋ハイタウン 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅1分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 8階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 135戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 秀和大山レジデンス 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 4,880万円 | 90.0万円 | 54.21㎡ | 3K | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 109戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
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東京都板橋区西台三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1982年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 2分
2005年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ライオンズマンション成増
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 9分
1985年築 / 6階建 / 111戸 / RC造
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JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 7分
2009年築 / 14階建 / 105戸 / RC造