1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
板橋区
58.9万円/㎡
前年比+6.2%
成増ローヤルコーポ
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩1分
1984年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
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4階 / 52.21㎡の場合
相場
4,135万円
79.2万円/㎡
2,801
3,690
4,579
5,468
AI査定結果
推定相場価格
4,135万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,690万円〜4,579万円
70.7万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月28日
成増ローヤルコーポ
4,499万円（86.2万円/㎡）/ 4階 / 52.21㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は75.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 4,499万円 | 86.2万円 | 4階 | 52.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/15 | 4,499万円 | 86.2万円 | 1階 | 52.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 4,950万円 | 84.1万円 | 10階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,690万円 | 79.6万円 | 3階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 80.8万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,690万円 | 79.6万円 | 1階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 4,499万円 | 76.4万円 | 6階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,499万円 | 76.4万円 | 6階 | 58.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 4,280万円 | 72.7万円 | 10階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,790万円 | 81.3万円 | 6階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 4,790万円 | 81.3万円 | 6階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 4,490万円 | 68.7万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 5,980万円 | 81.9万円 | 9階 | 73.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/03 | 5,390万円 | 82.5万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 5,600万円 | 85.7万円 | 10階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 5,980万円 | 81.9万円 | 9階 | 73.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,940万円 | 75.5万円 | 3階 | 52.21㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,360万円 | 64.4万円 | 3階 | 52.21㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,999万円 | 84.9万円 | 3階 | 35.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,890万円 | 83.0万円 | 6階 | 58.89㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/10 | 4,180万円 | 57.3万円 | 9階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,480万円 | 66.7万円 | 3階 | 52.21㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 60.0万円 | 9階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 4,599万円 | 78.1万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 4,599万円 | 78.1万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/11/26 | 4,699万円 | 79.8万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/03 | 4,699万円 | 79.8万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/11/01 | 4,580万円 | 62.7万円 | 9階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 4,799万円 | 81.5万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/10/16 | 2,930万円 | 56.1万円 | 3階 | 52.21㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/09/13 | 4,580万円 | 70.1万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,799万円 | 81.5万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 67.6万円 | 3階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 4,780万円 | 73.2万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK+W | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 73.2万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,499万円 | 86.2万円 | 52.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,680万円 | 69.0万円 | 53.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/27 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,199万円 | 65.7万円 | 63.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,199万円 | 65.7万円 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 8階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅8分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 洋伸小豆沢公園マンション 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅9分 | 3,790万円 | 66.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 134戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 新ときわ台ローヤルコーポ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,998万円 | 67.9万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/29 | メゾン小豆沢公園 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅10分 | 4,590万円 | 72.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 97戸 | SRC |
| 2023/10/14 | パシフィック小豆沢 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅8分 | 3,180万円 | 69.8万円 | 45.57㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 94戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 板橋ハイタウン 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅1分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 8階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 135戸 | SRC |
| 2025/01/09 | グリーンパークドルミ大山 板橋区大山東町 | 大山駅3分 | 3,898万円 | 87.3万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 185戸 | SRC |
| 2024/06/23 | グローリア初穂板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 秀和大山レジデンス 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 3,499万円 | 81.4万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、板橋区では6.2%上昇しています。
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